更新料の相場

著者:master

更新料の相場

(質問)
借地権の更新料の価格が高いような気がします
来年借地権の更新のため、
地主さんから更新料の通知がきましたが
300万となっており、こんなに払うものなのかと驚いています。
きちんとした更新料を算出したいのですが、どうやって更新料の相場というのを算出できるでしょうか?

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(お答え)
借地権の更新料は、借地権価格(更地価格の5~8割)×0.05%~0.10%が相場と言われています。
ただ、これも一応の目安となっております。
また、契約書に特約がない場合、更新料の支払いの義務はありません。
特約がある場合でも更新料の支払いについて具体的な金額が定められていなければ、必ずしも更新料を支払う必要はありません。
契約書をもう一度確かめることをお勧め致します。

また、借地110番では適正な更新料の算出など借地人様のサポートを行っております。
もしご不安のようでしたら、いつでもご相談ください。
まずはお気軽にご相談ください。

借地相談窓口:03-5814-0087

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