よくある質問

借地権の売却をすると、相場はどのくらいなの?

だいたいの借地権価格というのは路線価の借地権割合から出すことが可能です。
ただ路線価は相続対策に出された値段であり、目安となるだけでその値段で借地権は売却はできません。
建物は土地と一緒について一人前になるため、買主から見ると借地権というものは価格は下がります。そのため借地権割合の半分程度が、借地人さんの手元に残るお金になります。

借地権なんて買主が買い取ってくれるとは思えないのだけど、なんで買い取ってくれるの?

借地110番の提携先の買取先では、借地権を買取り、それを安く賃貸として貸すことに回しております。あくまで利益をすぐに求めるのではなく、社会貢献をしながら20〜30年かけて元のお金が戻れば良いとの考えで行っています。

借地110番はどうやって利益を出しているの?

借地人さんのサポート業として行っているため相談料も3回目までは頂いておりません。そのため利益を出すことが難しいため、宅建士の資格を取り、借地人さんが売却・地主さんから底地の買取をされる時に仲介手数料として3%+6万円を頂いております。

東京都内以外も出張してくれるの?

現在は関東県内・関西圏内を対応しております。

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